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关于房产归属的问题
06-15 15:51 悬赏 0 发布者:Icewol…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(7)
某男方出资首付购买住房一套，购房合同上写的是男方及其未婚女友的名字，银行按揭则是以两个人的名字办理的。现在房产证未拿到，两人已分手（未结婚）。请问此房的归属如何判定？房产证能只写男方的名字吗？
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回复时间：2011年06月15日 18时04分
本案件房产应属于双方的共同财产，有两个人的名义，原则上办证是两个人的名义，再进行变更登记！目前双方最好是先签订协议就房产归属约定清楚，办证后进行协助变更登记！慎重期间就协议进行公证或律师见证！
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
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- 贾金勇律师
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回复时间： 2011-06-15 15:56
共同财产。
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回复时间： 2011-06-15 16:31
可以按照共同财产进行分割
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回复时间： 2011-06-15 17:25
属于共有财产。需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。
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回复时间： 2011-06-15 18:22
房产属于两个人共同财产 建议两人最好签订协议 约定房屋归个人所有 以避免以后发生法律纠纷 办证后进行协助变更登记！慎重期间就协议进律师见证！
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回复时间： 2011-06-15 20:02
房产属于双方所有。如有疑问或需要律师协助，可以电话联系
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回复时间： 2011-06-15 23:19
1.原则上是属于两个人的共同财产，应当进行分割。
2.如果能证明女方在购房过程中确实没有出资的话，可以协议房屋归你所有。
3.须女方协助办理房产证。
2.如果能证明女方在购房过程中确实没有出资的话，可以协议房屋归你所有。
3.须女方协助办理房产证。
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