无效合同的认定

我以海边水产养殖塘塘主的名义（此海塘已获得国土局土地他项权证，并在合同中允许我出租）于2008年4月与一家公司订立了一份海塘租凭合同，因当时谈的比较急，双方谈妥后就签订了租赁协议，双方当事人签字并加盖公司章，并在合同明确不得转租，但在2010年4月发现，此塘并非是原承租人在经营，而是由他人在经营养殖，所以向原承租方提出疑议，承租方的答复是原来承租方的公司让现在经营养殖的人全部买断，为了求证答复的真实性，今年5月我到工商部门查询了目前的投资人，结果并非他们所答复的结果，而是投资人并未进行过变更，在查询中又发现，承租方公司于2008年7月才成立，也就是说在与我订立合同时他们并未取得营业执照，公司章也是擅自私刻，同时他的经营范围也没有水产养殖，而只有种植。这种情况下能否认为无效合同？而与他解除合同吗？