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租客装修房子后转租了如何收回？
湖北－武汉 10-16 14:23 悬赏 0 发布者:licc11…… 给我留言 回答:(5) 我的一套毛坯商品房租给了A先生，合同约定由A先生自行装修后使用，租赁期4年，不允许转租；因是A先生装修，所以合同还约定在租赁期，如果我收回房屋需承担相应的装修费用。房屋租出近二年后我发现A擅自将房屋转租出去，我提出收回房屋，A却提出我要承担装修费，合理吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-16 14:29
您好，A先生违约转租，您是可以主张解除合同的。
追问：
我需要补偿相应装修费吗？
回答：
您好，您可以让A先生把装修的可以拆除的东西拆走，不能拆除的折价补偿。另外，您还可以要求A先生违约赔偿的。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2015-10-16 14:35
你好，A先生涉嫌违约，要付违约赔偿金
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2015-10-16 15:21
可以起诉解除合同，要求收回房屋
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-10-16 15:39
你好，可以向法院起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-16 22:03
他违反不能转租的合同约定，你可以按合同约定处理，收回房屋或者要求给付违约金。
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