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房子做了二抵,并做了全委公证,在我没有违约的情况下,对方是否可以出售我的房屋?
上海-浦东新区 10-18 16:09 悬赏 0 发布者:JOE小米 给我留言 回答:(7) 房产抵押,并做过全委公证,对方在我没有违约的情况下,可不可以私自出售我的房屋?还是必须要经过法院?(房子里是我和我妈妈两个人的名字,是我妈妈唯一的住房。)
问题补充:
抵押的时候因为房子里面还有公积金贷款35W没有还清,敲抵押的时候是高敲的(80),实际到手是40W。合同是一个月一续,头一个月的利息已经付掉了,现在有钱了想把房子赎回来,对方拒接电话,联系不上,很怕对方私自把我们的房屋卖掉过户,还有当时办理公证的时候因为不是工作日,所以对方以公证书未出为由,把我们的证件全部压下了,一个多星期了,现在等于联系不上了。另外就想请问,一般做公证从审核到下发公证书周期需要多久?房产交易中心敲抵押是当天就生效,有他证了吗?
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2015-10-18 16:13
不能私自出售的
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2015-10-18 16:13
如果公证委托有买卖权限的,对方有可能出售。
追问:
如果是这样,我怎么来维权呢?
回答:
你可撤销公证委托
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-10-18 16:51
1、对方能否出售房屋,要看该公证委托书是否有该权限。
2、关于抵押的问题,若已办理抵押,若对方不配合,可以提起诉讼处理。
2、关于抵押的问题,若已办理抵押,若对方不配合,可以提起诉讼处理。
我的补充: 2015-10-18 16:54
如需帮助,可就具体情况来电沟通或加微信交流(左侧头像下的手机号即为微信)。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-18 18:14
可以起诉,要求返还证件涤除抵押,同时将欠的钱交到法院。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间: 2015-10-18 18:39
您好,对方有可能会出售的。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间: 2015-10-18 18:39
已经抵押可以提取诉讼的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-18 21:48
已经抵押的房屋、未经银行同意不得出售。
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