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房租未到期，生意不好想提前解除租房合同，能不能申请退还押金和预付房租？怎样把损失降到最低？
湖北 06-20 21:52 悬赏 0 发布者:桑圣 给我留言 回答:(2) 4月24日和房东签订的商铺租赁合同，约定5月1日生效。。合同租期为一年，租金为20000元，已经预付半年租金10000元和押金2000元。现在和合伙人相处不来，生意很难做，想提前解除租房合同。同房东协商只答应退还押金2000元，预付租金拒绝退还。合同上已经明确说明若承租方提前解除合同视为违约，押金不予退还。请问我是否有权要求房东退还预付房租？
问题补充：
租期自2011年5月1日到2012年5月1日，由我一人同房东签订。
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- [北京-西城区]
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回复时间： 2011-06-20 22:16
按合同约定有权要求房东退还预付房租
追问：
谢谢！2000元押金是否作为违约赔偿？
- [湖北-武汉]
- 易明律师 VIP
- 电话：13886168577
- 14408积分
回复时间： 2011-06-21 10:16
按合同约定有权要求房东退还预付房租,2000元押金是作为违约赔偿.
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