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谈恋爱失败，贷款买的房子怎么办？

江苏－泰州 06-20 22:11 悬赏 0 发布者:Apple-…… 给我留言回答:(4)

男朋友提出要分手，分手后，他以我个人名字贷款买的房子，他要我就该给他吗？

问题补充：

去年10月份我经别人介绍，认识了个38岁的离婚男人，处了一段时间，我们就同居了，后来他假期结束要出去工作。因为我们都是二婚，他出去工作要两三个月才回来，加上他妈妈刚刚去世不久，我们久没有领证。他给我买了个钻戒，买了辆电动车，相当于两人关系订下来，后来临走之前还首付买了个房子，贷款买的，房子他主动要求写的我的名字，贷款也是我的名字。

     后来他出去工作了，我一直一个人住在她家，一直等到今年的3月17日他才回来，（他的工作是上2个月休息2个月的）这次的工作时间差不多有100天。回来第二天，他就发短信给我要和我分手。我非常莫名其妙，回去一看，他已经将当时购房的协议全部藏起来，他要求分手并且要求我还他房款，要求我退房。我问他分手原因，他说他对不起我，说他心里还爱着他前妻。我不同意分手，因为我不知道自己哪里做了什么，他一回来就要分手，我很伤心就一直没有同意。

     我还一直住在他家，我要他给我个说法，他也一直没有。

     到了4月20号，他夜里回家来，把我插在电瓶车的一把钥匙都拿走了，这样我就没有了他家的钥匙，电瓶车也没有钥匙，他耍起了无赖，我一个女人，没有办法，我起身离开了他家。我遇到了这样的一个男人，我有些怕，因为他上无父母，家里就他一个人，我只好选择离开。

       到现在他也不让我进他家拿我的衣物和生活用品。一直要求我把房款给他，把钻戒还他。而且还说要告我。

   律师，请问我遇到这样的情况该怎么办？当初房子是他主动买的，是他要写我的名字的，而且是贷款买的，银行的贷款现在每个月是我自己在还。他现在要我把房子的首付款还给他，否则就去法院告我，请问我该给他吗？我该怎么办、

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回复时间： 2011-06-20 22:32

情况比较复杂，具体详情建议当面咨询律师。如需帮助可与我联系。

追问：

请问，我们没有领证，他以我名字贷款买的房子是不是是属于赠送我的呢？

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回复时间： 2011-06-21 08:20

如果愿意你带上相关材料来我所见面详细谈.地址泰州市区迎春东路68号1幢江苏国安泰律师事务所.

追问：

带什么材料呢？他是有所准备的，一回来就把所有材料包括购房签的协议，首付款发票，银行贷款协议等全部被他藏起来了。我现在只有到房产公司补的购房协议。其他什么都没有。

回答：

购房协议也是证据之一,有用.

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回复时间： 2011-06-21 18:44

你陈述的事实不够详细，具体的详细情况建议带上相关书面材料，当面咨询律师为宜。

如需法律帮助可以和本律师联系(泰州市区钱律师)。

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回复时间： 2011-06-22 14:48

你可以不还给他。

追问：

我可以不还给他妈吗？那么我该怎么做呢，该怎么保护我自己呢？现在需要做些什么呢？我以什么法律上的理由为好呢 /

回答：

你现在不需要做什么，房产所有权以在房管局登记为准，房子现在登记在你的名下，产权属于你。只要你不配合他办理变更登记，他就没有办法取得房子的产权。

追问：

假如他去法院起述我呢？另外，我想问一下，我现在是否可以将房子转手出去？

回答：

如果他去法院起诉你，并且他能够证明，当初首付是他支付的，且买房是结婚用的，那么你要返还其首付款，但房子产权不会变。你现在可以把房子卖出去。

追问：

我还是不明白，按照你这样说，首付是他付的就还是要还给他的。即使我现在把房子转让了，如果他起述我的话，首付还是要还给他的？？？

回答：

前提是他能证明首付是他给的，且买该房是以结婚为目的。如果你能证明该房是赠送给你的，就不要还首付。

追问：

他买房以结婚为目的是不成立的。怎样的东西能证明他是赠送的呢？当初只是口头上说的，并没有手续啊？介绍人知道的，当初我不同意以我名字买房的，介绍人来劝说我的，但是介绍人是他的同事兼朋友，不会帮我说话的。还有他把我的钥匙偷走了，我现在没有钥匙进他家，我可不可以找开锁的进去拿我的衣物和生活用品呢？

另外，请问有什么好的建议吗？

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