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我去年民间借贷了50万,抵押物是我名下的一套商务楼,(这套商务楼我出租给一家公司办公的,已经有6年了
上海 10-20 17:39 悬赏 0 发布者:1893091931 给我留言 回答:(3) 我去年民间借贷了50万,抵押物是我名下的一套商务楼,(这套商务楼我出租给一家公司办公的,已经有6年了)。后来因为种种原因我没能把借款在规定时间内还上,今年5月对方向法院申请强制执行措施,到法院后我和对方协商在7月底前还清欠款,但实在是凑不到这么多钱。通过关系给法院打了招呼并且延期2、3个月,让我能有时间自己去把房子卖了。法院在7月初查封了我的房产,并在门上贴了通知,我租客收到通知也没有联系我告诉我,直到7月18号房租到期我问题收房租了她才跟我说法院在门上贴了通知,还让她去了法院,她说此案的法官告诉她房租交到法院,不要给我。我也同意了(这是租客和我说的),一直房租都是三个月一付的,应该是到今天到期,我和租客当时通过中介公司签了2年的租赁合同,到期后没有续签过,我也没有口头承诺过租给她多少时间。我在9月15号给联系租客请她另找地方搬走,因为我已找好了买家,并且我请她能配合一下买家去看房子,但是她不予理睬,我给她发短信、微信都不回复,前几天我联系她问她付给法院多少房租,我好去结算,她说付了3个月,我让她给我看下法院的收据,她却说法院没给她收据,还让我以后不要找她了,法官和她说的房子已经跟我没有关系了。我让她到期搬走,实在来不及就再付一个月租金给我,多给她一个月时间搬离。可是她昨天却告诉我不会搬走,因为是法院同意她继续租下去的,并且早就和法官签好协议的,房租也交给法院,再次告诉我让我别再找她了,是法官说的房子已经跟我没关系了,房租是她和新房东之间的事了(所有的我和租客的谈话内容都保存着),还有她说我房子月底就要拍卖了。请问如果租客说的都是实话,那么法官这么做有没有不对的地方?另外我和租客的租赁合同早到期了,在没有租赁合同的情况下法院怎么可以私自和她签协议同意她续签呢?现在房子还没进到拍卖程序,难道已经与我没关系了吗?我没有权利要求租客搬走吗?就因为租客不肯搬走,并且凡事都推在法官身上,说是法官让她这么做的,原本找到的买家知道租客不搬走,所以放弃了买我房子的决定。如果租客和法官的做法有不对的地方,那我能否起诉租客要求赔偿我的损失呢?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-20 18:20
建议携带资料联系律师当面咨询。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2015-10-20 19:48
可以直接面谈律师,这样会弄清楚的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-10-21 12:21
很简单,1、你直接联系法官,问明情况即可;
2、要求租客办理,否则 ,可以起诉要求搬离。
2、要求租客办理,否则 ,可以起诉要求搬离。
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