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请问我能打赢这场房产纠纷官司吗???
河北-唐山 08-02 00:22 悬赏 20 发布者:深深蓝 给我留言 回答:(4) 两年前我购买了一套房子,当时是企业工房,并不能交易,我和卖房者通过中介签定了协议,房产证是企业内部的,土地证是国家正式的,房产证和土地证都是卖房者的外祖父的名字,并且已经过世,卖房者还有两个舅舅一个姨,卖房者称他们均已同意将这套房产归他所有,并出具了三人签字按手印的一个协议。后来企业开始办理房产证更换,换成市房管局的房产证,也就是说可以上市交易了,我们多次催他去办,至今也没办下来,因为房主已经过世,更换房产证时要出具公证处的公证,证明房子是归他继承的,但是现在他姨又反悔了,拒不履行公证,导致事情拖了一年多了房产证仍然没能更换。现在,我手中具备以下材料:我和卖房者的购房合同(合同规定等到房产可以过户时卖方必须积极配合买方办理相关手续),老的房产证、土地证,派出所出具的原房主的死亡证明,卖房者两个舅舅和一个姨签字并按手印的协议(内容是他们同意房产归卖房者所有),请问如果通过诉讼的方式,这些材料能否保证我能够胜诉?如果卖方拒不合作,不到庭不协商,可否通过强制执行让我直接取得房产所有权?如果我能胜诉的话都是哪些费用要自己负担,哪些费用可以让败诉方负担?谢谢。
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话:13463270151
- 415783积分
回复时间: 2009-08-02 10:40
对方应按合同履行房产过户义务。诉讼费有败诉方承担,律师费须有你支付。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-08-02 11:49
协商不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-08-02 14:02
可使用名片中“咨询律师”功能,向我咨询。
- [河北-石家庄]
- 董春林律师
- 2488积分
回复时间: 2009-08-02 23:22
要求卖方履行协议。
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