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与商纠纷
10-21 20:46 悬赏 10 发布者:HpYAB 给我留言 地区:广东－广东 回答:(1)
2015年9月，我与一商家订了一个铺位，交了10000元订金，当时是9月28日开业，当时说好了，要是不开，可以在开业前提出，并且全部退回。当时没有签合同，只是一个订金条！可我在9月中旬的时候提出不干了，退还押金，可是他们一再拖，拖到现在就是没钱，过两天在给。当时我们去看我们的那个铺位了，商家已经转租出去了！请问，我这个如何解决，如果打官事，胜算如何？
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回复时间：2015年10月22日 19时00分
如果你有证据证明当时的约定“开业前提出可全部退回订金”，那要求退回，到法院起诉，应该没问题。 如果没有这方面的证据，但交的是订金，也未约定违约责任，算你违约，如给对方造成实际损失，你应承担，损失数额由对方举证。如果对方在开业前就又租给他人，正常情况下，应该没什么损失。
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