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宅基地分割
黑龙江－大庆 06-23 10:04 悬赏 0 发布者:杨晓新 给我留言 回答:(2) 家庭概况
家庭成员：母亲（1904生属蛇）、山东
大儿（1931生属羊）、哈尔滨、三儿一女
二儿（1934生属狗）、大庆、二儿三女
大女儿（1937生属牛）、大庆（早年离异）、二儿
二女儿（1943生属羊）、山东（早年离异）、一女
宅基地变更：
1951年大儿、二儿出钱购买宅基地，落户名母亲。
1952年更名大儿、母亲、二女儿
1991年更名二儿
（二儿91年退休，因母亲一人在家，房室常年失修，屋顶漏雨，征集兄妹修房，三个均不出钱，选择放弃。二儿决定房屋大修花一万多元，经村委会更名二儿）
二儿自91年退休后，每年过完年都回山东老家陪伴母亲，直至1999年冬母亲去世，第三年回去上坟，再没有回老家。
成员现状：
1992年大儿去世。
1994年大女儿去世。
1996年大媳去世。
1999年母亲去世。
2005年二儿去世。
宅基地分割：
二媳和二女儿想把宅基地卖了，不知怎样分割？
父母不在，孙子辈的人有权参与卖吗？
家庭成员：母亲（1904生属蛇）、山东
大儿（1931生属羊）、哈尔滨、三儿一女
二儿（1934生属狗）、大庆、二儿三女
大女儿（1937生属牛）、大庆（早年离异）、二儿
二女儿（1943生属羊）、山东（早年离异）、一女
宅基地变更：
1951年大儿、二儿出钱购买宅基地，落户名母亲。
1952年更名大儿、母亲、二女儿
1991年更名二儿
（二儿91年退休，因母亲一人在家，房室常年失修，屋顶漏雨，征集兄妹修房，三个均不出钱，选择放弃。二儿决定房屋大修花一万多元，经村委会更名二儿）
二儿自91年退休后，每年过完年都回山东老家陪伴母亲，直至1999年冬母亲去世，第三年回去上坟，再没有回老家。
成员现状：
1992年大儿去世。
1994年大女儿去世。
1996年大媳去世。
1999年母亲去世。
2005年二儿去世。
宅基地分割：
二媳和二女儿想把宅基地卖了，不知怎样分割？
父母不在，孙子辈的人有权参与卖吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-06-23 12:35
因1991年宅基地已经更名为二儿子，并且二儿子已经将房屋翻新并取得了房产证，那么此房就是二儿子与妻子的合法共同财产。母亲先于二儿子去世，所以这个房子就由二儿子的媳妇、二儿子的所有孩子共同继承，二儿子的兄弟姐妹没有继承的权利。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-06-24 11:38
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