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房产纠纷
山东－潍坊 06-23 14:45 悬赏 5 发布者:ljh778…… 给我留言 回答:(4) 09年底购买了一处房子，共七万八千块，年前只交了两万块钱的定金，合同签的是10年1月31号之前交清剩余欠款。结果转过年来跟他联系要求办理过户手续交清房款，可是他说希望可以往后拖拖，因为他还没有买到房子没地方住，一直到10年8月份还没有办理的意思，然后从9月份开始他要求尽快把过户办了，但是我的房款一时周转不开一直拖到了今天的 5月份才凑齐房款，跟他联系要求办理手续的时候他说不卖了，我想咨询一下如果依靠法律手段维护权益的话我们双方谁占理
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565337积分
回复时间： 2011-06-23 16:18
有证据的，你占理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-23 14:52
这个不是谁占理多少的问题。你可以主张要求他办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-23 15:21
你好，有合同应当按照合同约定来履行。合同中他首先违约，但是在你们第二次的口头约定，属于你违约，对于违约所造成的损失，由过错方相互赔偿。目前对方不经心过户，应当属于违约，在协商不成的情况下，建议你起诉到法院，要求对方继续履行合同。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-06-23 15:41
你可以要求协助办理过户，协商无果，诉讼处理。
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