关于早年地契现在是否有效？

您好~我请咨询一下~我一朋友家住的是平房~他家邻居是个四合院~据说当年是地主家的房子~手里可能有张早年的地契之类的东西~因为历史原因~涉及到这张地契上的部分面积~当年已经被分给房管所管理，且房管所已经办理房产证后~当年以公租房的形式分给了我这朋友家以及周边7,8家居住~因此地可能面临拆迁~现在这四合院的主人~天天上访~说房管所占了他家的地~又说当年办理的房产证~房管局没用备案~请问他家的地契现在是否还有效？那我这朋友家和邻居家手中的房产证就算没备案，就算是公租房~现在看来也是应该属于他们自己的吧？对方拿着当年的地契也只能跟公家去交涉~跟我们个人是不没有关系呢？