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房屋合同是霸王条款,国家政策也管不了的房产问题
浙江-台州 06-24 09:16 悬赏 0 发布者:xianmi…… 给我留言 回答:(3) 我们于今年4月份在驻马店天下第一城买了一套商铺,总价80多万,当时业务员说银行可以贷款,我们就在业务员的代领下去工商银行办理贷款,接待我们的是银行的副行长好象,因为别的员工弄不清楚到底可不可以贷就让专管贷款方面的副行长接行的,因为我老公是博士毕业,还有很多荣誉,行长就为我们这事打了好多电话问可不可以贷款给我们,后来他们就说让我们再回来补充些资料寄回去就行了。我们回到浙江一段时间后业务员来电话说工行要交八千块的什么费用的,然后我们就打电话去工行,他们说是向开发商要的,他们给你们要我们就不管了,然后我们就为这事在争执,没几天业务员又来电话说贷款不能办了,工行办不了了,说建行能贷,让我们办建行的,我们说行啊,等过段时间请假回去办,结果今天又打电话说银行停止所有贷款了,你们要不换个当地人的名字来买,要不就付全款,我说我们没有那么多钱付全款的,他说那就换个人名,我说我们不买行不行,他说不行,那不能退钱。
钱已经付了首付四十多万,合同也签了,但是驻马店的合同都是统一格式的,不让更改,上面好象写的:如果不能贷款要全款付清。我们也没办法,不让更改他说贷款他们问过银行可以贷的,我们要求改也不能改,那没办法既然他说贷款能贷我们就贷款吧,结果现在因国家政策改变贷不了款了,我们又没那么多钱,这种情况我们该怎么办?请王律师给点建议,谢谢!
钱已经付了首付四十多万,合同也签了,但是驻马店的合同都是统一格式的,不让更改,上面好象写的:如果不能贷款要全款付清。我们也没办法,不让更改他说贷款他们问过银行可以贷的,我们要求改也不能改,那没办法既然他说贷款能贷我们就贷款吧,结果现在因国家政策改变贷不了款了,我们又没那么多钱,这种情况我们该怎么办?请王律师给点建议,谢谢!
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543798积分
回复时间: 2011-06-24 11:10
合同约定于你们不利,宜协商解决。否则对方有权追究你方的违约责任。
追问:
谢谢陈律师。那他们的霸王条款不让修改啊,我们只能那样签。
违约了会怎样处理呢?
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2011-06-24 09:43
霸王条款无效。
追问:
十分感谢,不知道可以要求退房不
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-26 11:04
建议带相应的证据当面分析为宜。
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