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拖欠房租时业主经常锁我铺面要挟影响我经营合法吗
广东-广州 10-25 09:19 悬赏 0 发布者:oyhb20…… 给我留言 回答:(2) 我租了个市场的铺面,因为市场管理混乱没人流,一直生意不好,拖欠交房租时(拖欠十几天后)市场管理处就锁了我的铺面不给经营,非要交了铺租才给经营,严重影响我的正常营业。租铺面时签了合同交了押金(3个月的铺租),现在我提出不租要搬货清场时,因欠2个月的铺租没交业主不给搬,物业管理这样做合法不。
合同里注明合同期内房租没按时交时要收违约金,拖欠15天甲方有权终止合同并不退押金,甲方发出通知后3天内乙方要处理铺内物品。没处理则视为乙方放弃该铺内物品所有权,甲方有权处理,乙方除付清拖欠款项及违约金外,无条件把该铺位交回甲方。
合同里注明合同期内房租没按时交时要收违约金,拖欠15天甲方有权终止合同并不退押金,甲方发出通知后3天内乙方要处理铺内物品。没处理则视为乙方放弃该铺内物品所有权,甲方有权处理,乙方除付清拖欠款项及违约金外,无条件把该铺位交回甲方。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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- 3918215积分
回复时间: 2015-10-25 09:28
这是不合法的,可以要求过错方负责赔偿的
追问:
你好毕律师,谢谢你的答复,你说的过错方是指甲方吗,赔偿的理由是啥,如果现在我清场搬货走,但对方锁了铺面,我应怎样做
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2015-10-25 09:20
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