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二手房买卖
河北－保定 10-26 09:24 悬赏 0 发布者:121ggg 给我留言 回答:(6) 我通过中介买了一套二手房，签合同的时候说是房本还没拿回来，房主拿着跟开发商签的那个合同面积是98平，说房本面积要比合同上的多一点，需要房主补款就可以。后来看到房本上的面积是96.5平，我们可以要求退差价或是退定金吗？
问题补充：
谢谢各位老师！现在我们要求了，中介和房主都表示不退，合同上有一条补充：1.房主出本前，面积大小多退少补费用都有房主承担。2.三方承诺在某某个工作日内办完相关手续。对方说第一条已经明确了面积大小多退少补都有房主承担了，所以不予退款，还说二手房是按套卖不是按平米数卖。即便有误差也是可以忽略不记得。房主拿出和开发商签的那个合同上面说到百分之三的误差可以据实结算。我想问这个合同和我买二手房有联系吗？属于谁违约呢？还有超过某某个工作日后这份合同是失效呢？还是继续有效？谢谢！
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这是可以要求退回定金的
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可以要求退差价
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可以要求退差价或是退定金
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回复时间： 2015-10-26 09:51
可以要求退回定金的
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你好，可以。
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回复时间： 2015-10-26 10:30
可要求退差价。。。
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