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A与商场签订了租赁合同,合同规定了不可转让~合同期限是2014年2月1日至2015年1月31日。我在
四川-成都 10-26 13:45 悬赏 0 发布者:1445837088 给我留言 回答:(6) A与商场签订了租赁合同,合同规定了不可转让~合同期限是2014年2月1日至2015年1月31日。我在14年6月份接手了此铺子~交了28000转让费给A,在2014年12月,我把铺子转让给了C,收了C转让费28000,并签订了转让合同。转让合同有写明如果因为铺面权属瑕疵或非法转让,要赔偿他损失。2015年1月31日后,A与商场合同到期后,我协助C与商场签了新合同。现在C起诉我,说当初合同不合法,规定了不可转让。要求我退还转让费。请问这个我需要承担全责还是主要责任?就我本意来说,肯定想不退或者少退,有没有什么办法?
问题补充:
现在原告以合同明确载明被告作为转让方应保证铺面的真实合法性,以及因铺面权属瑕疵或非法转让给原告造成的损失应由被告方承担所有损失为由,起诉了我 原告认为,被告没有与商场签订租赁合同却刻意隐瞒将铺面转让的行为属于无权处分行为,且未征得出租方同意转让铺面,却在欺诈原告情况下与之签订转让合同。请问我应该怎么辩驳她?她肯定是知情的
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 795595积分
回复时间: 2015-10-26 15:10
您好,不承担责任
追问:
请问如何来举证呢
回答:
您好,具体操作,可以委托律师处理。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2015-10-26 13:46
您好,根据合同处理。
追问:
意思就是退还转让费咯?
回答:
您好,合同中怎么规定,需要按照你们合同。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2015-10-26 13:55
你好,这是有办法的,建议带起诉状副本,相关合同与律师面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-26 13:56
你好,建议协商处理。
追问:
我估计C肯定不愿意和解~估计他想要全额退还
回答:
商场与c签订新合同,就不属于违约,你是不用退的。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2015-10-26 13:58
只要商场追认,且签订了新的合同,原则属于违约不用退
追问:
不大明白您的意思,能再解释一下吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-26 14:40
你好,按你说的情况来看,并没有给他造成损失,不用退。
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