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向收回自己的房屋,怎么办
06-26 06:39 悬赏 15 发布者:劈木板 给我留言 地区:江苏-苏州 回答:(6)
2009年8月1日我将自己的部分房屋租赁给一个包工头,租期2年,有合同的。但是由于他经营不善,于2011年1月人失踪了,我租金也拿不到。期间他将一般的房屋租给了丙,而且租期5年,租金也将5年的一次性收取了。现在我拿不到包工头的租金,而且合同上注明的不交租金及有转租行为的,我可以终止合同。现在我要丙搬出我的房屋,丙要求我退他5年的租金,他没有租赁合同及收据,现在我该怎么办.
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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- 701421积分
回复时间:2011年06月26日 07时11分
答:丙的损失向包工头主张,你可以产权人(所有权)名义,收回房屋。
提问者对最佳答案的评价:
起诉比较麻烦的哇,还有什么更好更快的捷径吗。
其它答案
- [江苏-苏州]
- 孙宁
- 给我留言
- 15724积分
回复时间: 2011-06-26 09:17
您好
如果转租没有经过房屋所有人同意,房屋所有人是可以收回房屋的。
如果转租没有经过房屋所有人同意,房屋所有人是可以收回房屋的。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2011-06-26 10:01
协商无果,起诉处理。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2011-06-26 14:47
起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-26 16:48
你可以发函给包工头要求解除合同,并且要求丙搬离房屋,至于其缴纳的5年得租金,根据合同的相对性原理,要求丙向包工头索要。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-27 15:25
你可以收回房屋,丙的损失只能由他自己去找包工头了。
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