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关于购房定购金
广东－惠州 06-27 15:23 悬赏 0 发布者:thesea…… 给我留言 回答:(1) 前段时间我在淡水定了房子，因为第一次买房，当时交定金的时候我们不懂，售楼人员也没有给相关的证件给我们看。后来才发现该楼盘的的土地使用年限才30年，售楼人员拒绝退定金20000，并说正在办理土地使用年限延长，前半个月前又去问，售楼人员说一个星期后可以办好，到现在没办好，昨天又去问，售楼人员又说下个月可以办好。都不知道真假。但拒绝退定金。请问这种情况能否退还定金。
问题补充：
盼律师能帮助我，怎样才能把2万定金退回来。我一个打工族，都是血汗钱，承受不了这么大的损失。非常感谢！
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- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
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回复时间： 2011-06-27 17:32
如果对方无预售许可证， 可以以合同无效为由要求对方退还定金
追问：
该楼盘有预售许可证的。是土地使用年限才30年。那能否退回定金呢？
回答：
可以尝试起诉，以土地使用权过短，开发商隐瞒真实情况，重大误解为由， 要求对方退还定金。
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