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开发商没有预售许可证卖房,业主三年了,钱都没有退下来,该怎么办,谁能帮帮我们这些老百姓
山东-枣庄 10-28 16:02 悬赏 0 发布者:haocun…… 给我留言 回答:(1) 滕州市坚邦地产有限公司所开发的房地产项目“坚邦国际财富中心”位于滕州中心位置,属于核心商业区。是市政府招商引资的重点项目,于2012年4月28日在枣庄市委,滕州市委书记董沂峰,市长远义彬,市人大常委会主任杨位明,市政协主席李健,市几大领导班子全体同志,北辛办事处机关干部及项目单位、施工单位共同见证下奠基。
2012年4月28日奠基后,坚邦国际隐瞒了证件不齐全的事实,在只有一个土地证的情况下,以认购协议的形式预售,先后有数百户以每户交购金15万及15万以上的形式认购,金额达到3000多万,销售经理承诺2014年5月份开盘。然而坚邦公司在收取客户协议款后迟迟不肯开工,就是开工,也是只有二三十人在那里应付,工程进展缓慢,时至今日,仍然是一个坑,连地平面都没齐,并且三天两头停工,缺材料,缺手续,缺资金,直至完全停工。
2014年3月至今全体业主多次去公司反映情况,并反映给滕州市信访局,住建局,市政府,枣庄市政府,枣庄市信访,省住建局等各个部门,既然坚邦公司没能力继续盖了,我们要求更换开发商或者退款。可是我们一次次的反映情况,得到的都是政府和开发商的一次次欺骗,坚邦国际一次次的承诺都成为谎言。
2015年7月17号山东枣庄中级人民法院(2014)枣执字第28号,对坚邦公司因土地恶意担保查封,同时我们业主在工商和国土资源局网站上查询到坚邦公司拿这块土地在江苏银行北京中关村作了4500万抵押。面对一个个噩耗的传来,我们业主再次去找滕州政府寻求帮助,可是我们面对的除了是敷衍就是等待调查,甚至政府动用警察对业主进行抓捕。虽然最后政府成立了坚邦维稳工作组,但是2个多月过去了,工作组除了喝大茶,吸苏烟,对坚邦公司的违法行为避而不谈,对咨询的业主每次都是不知道、正在调查等字样敷衍,而且政府和信访不再接受业主的诉求,以重复浪费政府资源为名把几十甚至上百业主的诉求拒之门外。
2012年4月28日奠基后,坚邦国际隐瞒了证件不齐全的事实,在只有一个土地证的情况下,以认购协议的形式预售,先后有数百户以每户交购金15万及15万以上的形式认购,金额达到3000多万,销售经理承诺2014年5月份开盘。然而坚邦公司在收取客户协议款后迟迟不肯开工,就是开工,也是只有二三十人在那里应付,工程进展缓慢,时至今日,仍然是一个坑,连地平面都没齐,并且三天两头停工,缺材料,缺手续,缺资金,直至完全停工。
2014年3月至今全体业主多次去公司反映情况,并反映给滕州市信访局,住建局,市政府,枣庄市政府,枣庄市信访,省住建局等各个部门,既然坚邦公司没能力继续盖了,我们要求更换开发商或者退款。可是我们一次次的反映情况,得到的都是政府和开发商的一次次欺骗,坚邦国际一次次的承诺都成为谎言。
2015年7月17号山东枣庄中级人民法院(2014)枣执字第28号,对坚邦公司因土地恶意担保查封,同时我们业主在工商和国土资源局网站上查询到坚邦公司拿这块土地在江苏银行北京中关村作了4500万抵押。面对一个个噩耗的传来,我们业主再次去找滕州政府寻求帮助,可是我们面对的除了是敷衍就是等待调查,甚至政府动用警察对业主进行抓捕。虽然最后政府成立了坚邦维稳工作组,但是2个多月过去了,工作组除了喝大茶,吸苏烟,对坚邦公司的违法行为避而不谈,对咨询的业主每次都是不知道、正在调查等字样敷衍,而且政府和信访不再接受业主的诉求,以重复浪费政府资源为名把几十甚至上百业主的诉求拒之门外。
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