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我是买家,在中介签了买卖合同,不是房主本人,没有委托授权(双方是母子关系)
上海 10-31 09:23 悬赏 0 发布者:tianji…… 给我留言 回答:(6) 我是买家,在中介签了买卖合同,不是房主本人,没有委托授权(双方是母子关系),现在房主不卖了,返回定金,中介却不返还中介费,说是卖家违约中介费卖家出,让我起诉房主,我该怎么办?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-31 09:43
你好,你可以起诉,但因不是本人签署,亦无相关授权,诉讼还是有很大风险。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2015-10-31 09:52
在中介签了买卖合同,不是房主本人,没有委托授权应属无效合同,起诉房主赢得概率很低,可以起诉中介。
追问:
起诉中介胜率大吗?是以合同问题起诉吗?
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2015-10-31 10:10
中介也是有责任的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-10-31 12:16
违约金有卖方支付。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2015-10-31 20:33
中介工作有失误,可以起诉要求中介公司退还中介费。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-11-01 01:29
1、如果买卖合同或居间合同约定签字方承担责任(包括合同解除或无效),则可以起诉签字人要求承担损失赔偿责任。
2、另外,中介未尽到审慎的居间服务义务,存在过错,且买卖未最终达成,则不应该收取中介费用,应予以退还。
2、另外,中介未尽到审慎的居间服务义务,存在过错,且买卖未最终达成,则不应该收取中介费用,应予以退还。
我的补充: 2015-11-01 01:29
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