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租赁合同未约定是否转租，承租人转租后，承租人是否违约要交违约金
北京－朝阳区 11-05 13:27 悬赏 10 发布者:w76450…… 给我留言 回答:(7) 我是房东，租房合同中没有对是否可以转租进行约定，但是房客转租了，我知道我可以和他解除合同，但是我能不能扣他的一月押金当做违约金？房子是八十年代单位分的房，没有房产证，我有没有权利对房进行出租？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-11-05 13:41
您好，可以解除租赁合同的！
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-11-05 13:28
按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-05 13:30
你好，按照合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-05 13:35
你好，作为房屋的所有人，你可以出租房屋。对方未经你同意就转租，你有权解除合同。但只有合同中约定了违约金，你才可以要求对方支付违约金。但如果你有损失，可要求对方赔偿损失。如有其他疑问，欢迎来电咨询。
追问：
你好，合同里没有提是否可以转租，但签合同时口头提了，承租人转租也并不算违约吗？
回答：
你好，请问租赁合同约定的期限多久？一般以书面的租赁合同中约定的事项为准。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-05 14:47
建议双方协商解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-11-05 14:58
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2015-11-05 15:00
你好，可以的。
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