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对方借债不还，申请诉前财产保全相关问题
福建－福州 11-06 10:41 悬赏 35 发布者:132559…… 给我留言 回答:(8) 因对方借了一笔25万元（有借据），现在已经拖欠了一年不还，连利息都没还。查到对方名下有一套商品房，准备到法院申请诉前财产保全这套房子。现在法院说要提供财产保全担保。我名下只有一套商品房，已经交房按揭两年了，就是房产证开发商还没帮忙办下来。法院说我这套商品房担保的房子总价不够，而且没有房产证不行。我有购房合同，发票，以及银行的贷款合同为什么不行？如果到房产管理局提供房产备案证明行不行？还有法律对诉前财产保全担保额有没有要求。求解惑，谢谢
问题补充：
现因条件不允许，无法申请财产保全。直接申请起诉，法院会不会冻结对方财产？如果有其他人后面也起诉被告，对方是用财产保全起诉的。哪一个优先得到赔偿？求解惑，谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 10:43
必须有等值的房产证才可以担保。
追问：
现因条件不允许，无法申请财产保全。直接申请起诉，法院会不会冻结对方财产？如果有其他人后面也起诉被告，对方是用财产保全起诉的。哪一个优先得到赔偿？
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2015-11-06 10:46
可以诉讼解决，保全财产，详细可与我联系。保全财产要提供相当的财产担保。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 10:50
不可以的，需要有房产证，可以向亲朋好友借房产担保的。
追问：
你好，现因条件不允许，无法申请财产保全。直接申请起诉，法院会不会冻结对方财产？如果有其他人后面也起诉被告，对方是用财产保全起诉的。哪一个优先得到赔偿？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 10:57
你好！保全财产要提供相当的财产担保，建议向亲朋好友借房产担保。
追问：
你好，现因条件不允许，无法申请财产保全。直接申请起诉，法院会不会冻结对方财产？如果有其他人后面也起诉被告，对方是用财产保全起诉的。哪一个优先得到赔偿？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 11:01
任何同意担保的人都可以。
追问：
你好，现因条件不允许，无法申请财产保全。直接申请起诉，法院会不会冻结对方财产？如果有其他人后面也起诉被告，对方是用财产保全起诉的。哪一个优先得到赔偿？
- [福建-厦门]
- 林忠律师
- 52512积分
回复时间： 2015-11-06 11:14
可以申请保全 但需要承担相应的法律责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 11:42
建议您委托律师代理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 16:42
可以诉讼解决，保全财产，详细可与我联系。
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