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您好! 我2015年5月15日签了一份二手房买卖合同，合同有效期120天，并交了2万元订金
广东－深圳 11-06 14:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好!
我2015年5月15日签了一份二手房买卖合同，合同有效期120天，并交了2万元订金。
8月10左右东莞盈晖按揭公司(中介找的)才让买卖双方作公正、签协议。
8月底让我们办理贷款银行银行卡和提供银行流水等。
9月中旬让我们付首付款作资金监管，当时在外地出差，口头告知中介要到10月中旬才能回深圳。
10月18日回到深圳便打首付款存入银行，并告知中介和按揭公司。
10月25日左右，老家收到一张律师函，经中介和按揭
公司核实才知业主可能想反价而不愿意配合办理后面手续。
10月27日，中介和按揭公司又电话通知我们说业主又愿意卖，要我们把过期资料重新提交一次。
10月29日，中介又说业主又不想卖了
至今业主不理睬中介
请问，该怎么办呢？
我2015年5月15日签了一份二手房买卖合同，合同有效期120天，并交了2万元订金。
8月10左右东莞盈晖按揭公司(中介找的)才让买卖双方作公正、签协议。
8月底让我们办理贷款银行银行卡和提供银行流水等。
9月中旬让我们付首付款作资金监管，当时在外地出差，口头告知中介要到10月中旬才能回深圳。
10月18日回到深圳便打首付款存入银行，并告知中介和按揭公司。
10月25日左右，老家收到一张律师函，经中介和按揭
公司核实才知业主可能想反价而不愿意配合办理后面手续。
10月27日，中介和按揭公司又电话通知我们说业主又愿意卖，要我们把过期资料重新提交一次。
10月29日，中介又说业主又不想卖了
至今业主不理睬中介
请问，该怎么办呢？
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全部答案
- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间： 2015-11-06 14:44
直接去法院起诉，要求解除购房合同，退回已付房款，并按合同约定追究卖方的违约责任。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2015-11-06 15:01
这种情况明显是卖方违约，如果他确实无意再履行合同，可以起诉他，要求按合同约定承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 15:10
直接起诉，要求对方承担违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 15:35
如果对方违约，可以要求对方继续履行合同，或者解除合同，并追究对方违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-06 16:01
对方违约，起诉要求按照合同约定承担违约责任。
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