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签了合同，想退首付！
07-04 15:52 悬赏 65 发布者:gegexi…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(8)
我是外地人在顺德看中一套期房，销售说税单没问题，付钱就可以做。我就交了定金，汇款去做税单（销售找的）。付了首付签了合同，后来销售又告诉我说做的税单是假的，现在把汇去做税单的款要回来了，销售又叫我付高价做社保，我不愿做想要求解除合同，退款。这样算我违约吗？可以要求全退吗？
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回复时间：2011年07月07日 16时56分
这是房地产宏观调控所致。当时你提供的税务凭证，通过肉眼可能无法辨别真假。既然现在证明是假的，那就不符合购房条件。而且又无法提供已经购买社会保险的凭证，你与开发商签订的合同就没有可能履行，可以现在解除合同退还定金。
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回复时间： 2011-07-04 16:02
你好，不违法，你可以主张对方欺诈，要求解除合同，返还财产、承担违约责任或赔偿损失。协商不成，起诉解决。
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回复时间： 2011-07-04 16:04
建议当面咨询律师。
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回复时间： 2011-07-04 19:02
不算违约，可以退。
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回复时间： 2011-07-04 21:30
需要收集楼盘销售人员做税单等的证据，或承诺做税单或社保的证据。可以要求解除合同，返还首付款，要求对方承担违约责任或赔偿所有损失等。
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回复时间： 2011-07-04 21:52
可直接与本律师联系
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- 杨艳国律师
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回复时间： 2011-07-05 15:17
1、不算你违约，你要收集证据可以解除合同并退款。
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回复时间： 2011-07-05 19:54
你可以主张对方欺诈，要求解除合同，双倍返还定金。
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