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商铺到期,管理方不予归还且不给租金
安徽-黄山 11-08 13:33 悬赏 0 发布者:hsmzr 给我留言 回答:(0) 本人于2007年购买一商铺,三层共计154.93平方,委托给开发公司经营管理,2012年3月本人与开发公司签订委托期限(2010.4-2015.4,其中2010.4-2012.4是免费提供给开发公司使用,否则开发公司不予办理房产证),开发公司在我们不知情的情况下,擅自将含本人商铺在内的多家商铺一同租赁给第三方,期限是2010.10-2020.10,且将商铺签了两份租赁合同(一楼签了一份,二、三楼签了一份,于签订两份合同当日收取了全年房租),现商铺委托期限已过,但开发商不予归还商铺,经本人诉诸法庭,法庭一审判决开发公司将本人商铺恢复原状予以归还,但逾期房租未支持支付,且截至目前,本人商铺的二、三层仍有第三方在使用,一层部分空置、部分有人使用。本人诚挚咨询各位律师,逾期租金是否该由开发公司支付给本人(法庭判决不支持支付逾期租金的理由是在委托合同书上未明确逾期租金应于支付)。诚盼指点,不胜感激。
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