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您好:我与链家签订速销卖房协议五个月,现在有另一家中介找到客人想全款买我房子,于是找到链家想解除协议
北京 11-09 20:18 悬赏 0 发布者:1447071116 给我留言 回答:(6) 您好:我与链家签订速销卖房协议五个月,现在有另一家中介找到客人想全款买我房子,于是找到链家想解除协议,链家说只有我在跟他们一个承诺,承诺半年之内不与第三方买卖房屋就可以解除速销协议,于是我就签了这个半年不卖的房子承诺,现在由于签了承诺速销协议已经解除,但这半年承诺书管用吗?有法律效力吗?
问题补充:
承诺书上只有某年日,我已经与链家解除速销协议,本人承诺即日起半年内不与第三方买卖房屋。
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2015-11-09 20:29
您好,一般有效
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2015-11-09 22:08
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-09 20:24
付随义务一并解除
追问:
感谢您的回复。可是为了解除速销协议,我又签了承诺半年不与第三方买卖房屋的承诺,这个有法律效力嘛?因为有人要买我的房,我肯定会卖!
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-11-09 20:25
你好,依据约定协商。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-11-09 22:24
你好,需要一并解除
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2015-11-10 17:45
你好,依据约定协商。
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