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累计应付款是什么意思

山东－泰安 07-07 13:00 悬赏 10 发布者:博泰德给我留言回答:(3)

本人购房一套，总价69万，已首付27万，剩余42万准备办理按揭。因开发商指定的民生银行放不了款，后改办公积金贷款。因各种原因，至今办不下来。现开发商给我了解除合同的函。合同中有一条，逾期超过30天支付剩余款的，买受人向出卖人支付累计应付款的0.5%。请问累计应付款应该是多少啊？谢谢

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-07-07 13:51

首先，您要理解，什么叫做“累计应付款”：合同中某个者词语的解释，一般遵循以下原则：
第一，合同中约定的该词语的定义
第二，合同约定的享有最终解释权的一方的解释
第三，合同没有约定或者约定无效的情况下，依照行业惯例（即通常情况下，银行行业内惯用的对于该违约行为的赔付计算方式或者对于“累计应付款”的理解方式）。

理解了什么是“累计应付款”，您的问题就迎刃而解。
当然了，如果合同中已经约定怎样计算“累计应付款”，直接按照约定的计算方式计算即可。

追问：

合同中未约定。谢谢

回答：

按照目前您的描述，累计应付款应为截至您付款日尚未支付的欠款42万