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累计拖欠租金达一个月，可以解除合同“中的累计怎么计算？合同没约定，法律规定需提前多久通知？

北京－海淀区 11-12 20:42 悬赏 5 发布者:yoursc…… 给我留言回答:(5)

租房合同约定“累计拖欠租金达一个月，可以解除合同”，承租人一直不按时付款，最晚一次差不多十几天没付款，但没到一个月。请问我合同中约定的“累计”怎么计算，是把每次晚付款的时间都加起来，还是按其中一次最长的？合同没约定，我需要提前多久通知他，给他多少时间腾出房屋？

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回复时间： 2015-11-12 21:07

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回复时间： 2015-11-12 23:05

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。