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商铺租售合同请教

上海－奉贤区 11-13 19:42 悬赏 10 发布者:gexiny…… 给我留言回答:(4)

乙方所需的水，电，气设施的开通由乙方自行负责。水电费等经营相关的费用均由乙方承担。以上是签合同的内容，现在告知商铺无法通气，请问可以根据这项要求房东降低房租或者退还租金和押金修改合同。

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回复时间： 2015-11-13 19:59

你好，可以协商。

追问：

你好请问协商如果不行怎么办，房东也不愿降低房租。让我去起诉，我合同是本月签的，房租按下个月算，签了5年。租金我已经付了 3个月还有押金1W 。请问合同的水电气开通由乙方负责，现在物业说气开不通用不了。

回复时间： 2015-11-14 09:19

我们认为是可以要求降低房租的，降低多少要看不通气对商铺的影响程度。

回复时间： 2015-11-14 10:13

1、可以起诉房东要求解除合同，退还押金和房租。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

回复时间： 2015-11-14 14:55

如果因此导致合同目的无法实现，可以解除合同。

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