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房管所办事人员的这种行为属于什么性质
广东 11-14 20:21 悬赏 0 发布者:alonzy 给我留言 回答:(2) -------------------------
我在常平房管所与中介和卖方签定了经纪机构版房屋买卖合同(《房地产买卖合同》),按了手印,中介也盖了章,提交给了房管所。当时三方对该合同均无异议。根据该合同,出新证后付款。
然而递交该合同之后,出了房管所,中介就要求我向卖方付全部房款,原因是我们另外签的三方合同规定“过户后付房款”。但是此时还没有完税,所以我不同意。几天后我去房管所查询交税的事情,才被告知《房地产买卖合同》已经被中介从房管所拿走了。
现在房管所人员矢口否认以上实情,而是编造说“买卖双方在签署《房地产买卖合同》的过程中,因楼款问题出现较大的争议,镇房管所办事人员建议买卖双方对相关条款达成一致后再申请,以免影响其他群众办理业务。。。镇房管所亦遵循买卖双方委托人的意愿现场作废了该《房地产买卖合同》”
为何三方签订的合同,没经过我的同意,中介就可以从房管所取走合同,撤销申请?房管所办事人员的这种行为属于什么性质?我应该怎么办?
我在常平房管所与中介和卖方签定了经纪机构版房屋买卖合同(《房地产买卖合同》),按了手印,中介也盖了章,提交给了房管所。当时三方对该合同均无异议。根据该合同,出新证后付款。
然而递交该合同之后,出了房管所,中介就要求我向卖方付全部房款,原因是我们另外签的三方合同规定“过户后付房款”。但是此时还没有完税,所以我不同意。几天后我去房管所查询交税的事情,才被告知《房地产买卖合同》已经被中介从房管所拿走了。
现在房管所人员矢口否认以上实情,而是编造说“买卖双方在签署《房地产买卖合同》的过程中,因楼款问题出现较大的争议,镇房管所办事人员建议买卖双方对相关条款达成一致后再申请,以免影响其他群众办理业务。。。镇房管所亦遵循买卖双方委托人的意愿现场作废了该《房地产买卖合同》”
为何三方签订的合同,没经过我的同意,中介就可以从房管所取走合同,撤销申请?房管所办事人员的这种行为属于什么性质?我应该怎么办?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4558695积分
回复时间: 2015-11-14 20:43
已经办理备案的,需要买卖双方同意才能撤销
追问:
谢谢陈律师回复。房管所办事人员说他们还没盖章,就不算数。可是我怎么知道他们是否盖了章呢?合同又不在我手上。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2015-11-15 10:24
你好,可以看情况。
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