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父亲去世后，我和妈妈以及爷爷奶奶的房屋分配问题

北京－东城区 11-16 21:31 悬赏 0 发布者:dandan…… 给我留言回答:(9)

陈律师您好，我今年25岁，父亲去世两年了，我和妈妈一起住在爸爸和妈妈买的第二套房子，第二套房主是我妈妈，第一套房子是的，爷爷奶奶健在，现在由两个姑姑共同赡养，并住在姑姑分的两限房里，我和妈妈也经常去看望，基本上就是由两个姑姑养老送终了；爷爷有套平房，当时父亲去世后看两个姑姑照顾爷爷奶奶的份上我主动说放弃爷爷的房子中我替父亲继承的那份；现在我想咨询下您，我爸爸和妈妈名下的两套房子是怎么分配那？爷爷奶奶健在的情况下是怎么分，爷爷奶奶不在的话有姑姑的份吗？我只知道家里的两套房子都是我爸爸妈妈自己挣钱买的，爷爷奶奶没有出一分钱，但是爸爸没了后感觉两个姑姑再怂恿两位老人跟我们争房子。请您帮我回答下我的疑问十分感谢！

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-11-16 21:36

只有你是法定继承人

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2015-11-16 22:29

您好，你是继承人

[北京-西城区]
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回复时间： 2015-11-17 14:37

是你父母共同财产，一半是你父亲的遗产，一半归你母亲。

你父亲的遗产继承，有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱或遗嘱无效的，由父母、配偶、子女继承。因此，无遗嘱的情况下，你爷奶也有权继承。你爷奶未放弃继承的，在他们去世后，你姑因转继承也有权分你父亲的遗产。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-11-16 21:35

你好，你父母的房子，一半是你爸爸遗产，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱，按照法定继承

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2015-11-16 21:43

爷爷奶奶和你、你母亲一样，对于你父亲的财产有继随权，因此，没有遗嘱的话，您父亲的份额是有他们一份的，如果他们不放弃的话，可以主张相应的财产权。相应的，姑姑就有权继承其中一定份额。为保险起见，你们最好让爷爷奶奶写个放弃继承的书面声明，最好经公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-11-16 22:31

配偶、子女、父母为第一顺位继承人，爷爷奶奶健在时，可以要求分割你父母的两套房产(夫妻共同财产，所以你妈一半你爸一半，你爷爷奶奶可以要你爸爸那一半里面的1/2,还有一半是你妈妈和你的)，建议让爷爷奶奶签放弃继承权声明书，如果爷爷奶奶不在的话，爷爷奶奶是不能分的，但是如果风险了，建议让爷爷奶奶写放弃继承权声明书

回答：

但是如果已经出现风险了