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租房者霸占我的房产不搬走

广东 07-11 16:06 悬赏 25 发布者:eva烁烁给我留言回答:(7)

本人有一楼车库一间 09年出租合约为1年到期后未签订新合约，但租客又交了一年租到11年3月到期，现在想要收回车库自己用，可租客说自己存放在车库的红酒白酒因为楼上漏水下来泡坏了要求我赔给他2万块不然就不搬走，请问律师这种情况应该怎么办？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2011-07-11 15:59

建议诉讼解决

追问：

可是当时和租客签约的不是我（我是房主当时我不在家是父母出租的）也不是正式合同就是随便写的一张纸那个租客的签名我也看不清楚是什么字如果要去法院具体应该怎么做呢谢谢

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-07-11 16:00

协商解决，协商不成，直接起诉要求腾房付租金

[广东-深圳]
马云秀律师 VIP
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回复时间： 2011-07-11 16:19

维权要靠行动.可电话交流

追问：

漏水事件是今年3月发生的交流了3个月了。。。租客一定要我赔偿我就是想不明白租客不去找楼上的天天缠着我不放我也去找过楼上的几次开始2次人家还下来看但是和租客无法沟通现在就完全不管不理了我去派出所也报了案可是租客找了关系现在派出所也不理了说是不在管辖范围

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-07-11 16:00

与你无关，不搬的话，可以诉讼要求搬出

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2011-07-11 16:01

如属实，你应当赔偿，然后去追偿

追问：

我为什么要赔偿？水是楼上漏下来的租客应该找楼上啊

[北京-西城区]
贾金勇律师
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回复时间： 2011-07-11 16:49

协商无果，起诉处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-11 16:50

建议诉讼解决

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