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北京隔断间问题

北京－宣武区 07-12 09:44 悬赏 0 发布者:sudely 给我留言回答:(6)

有一件事想请教一下，我在北京租了间隔断房，但住进去之后发现隔断房间真的住不了，太吵了，就和房主提出解约，房主要我们交违约金，但按照北京市的文件要求隔断房必须拆除，请问，我可以要回我预付的房租和押金吗？因为以前没有打过官司，如果打官司的话，胜算几率多大呢？需要的经费多少？大概得多长时间才能审理完？

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全部答案

回复时间： 2011-07-12 09:56

有权要求退回预付的房租和押金。
协商解决，协商不成，直接起诉。

回复时间： 2011-07-12 10:05

你有权要回预付的房租和押金。你可以解除合同，但如果合同约定有违约条款，你可能要承担违约责任，但你可以提出抗辩。打官司的胜算几率要根据案件的具体情况和证据材料等来确定。

回复时间： 2011-07-12 09:58

可以要求解除合同，退还押金和剩余租金。
能否胜诉要看案情及证据情况。
诉讼费用以你的诉讼请求标的额为基准计算。
一般审限为3到6个月

回复时间： 2011-07-12 10:09

你有权要回预付的房租和押金,先好好协商，协商不成，诉讼解决。

回复时间： 2011-07-12 10:22

可以起诉处理；
涉案标的多大？

追问：

大概三千多元吧

回复时间： 2011-07-12 16:45

您好！你可以主张你的权利。

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