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房屋产权
新疆－博尔塔拉 07-13 20:56 悬赏 25 发布者:z52091…… 给我留言 回答:(2) 父母以姐姐的名义2009年给我购得州直机关统建房一套，2011年6月29日姐姐和姐夫领了结婚证，请问一下，那套房子属于婚前个人财产嘛？首付是父母付得，贷款现在一直由我偿还，还想问下，我和姐姐签一个房屋转让协议并公证，有用吗？在这个协议中有必要提及姐夫一方嘛？
问题补充：
房屋产权证还没有办理下来，要等5年后也就是2014年才能办理下来，现在如何处理这样的状况？谢谢哪位律师帮忙指点一下！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-13 21:01
你好，为了你的权利能够更好的得到保障，建议对房屋进行过户，过户到你的名下。
追问：
因为是机关统建房，防止买卖，要等5年后才能办理房屋产权证！想的等产权证一下来就办理过户，现在怎么处理？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-13 21:05
房子属于你姐姐婚前财产，你直接让你姐姐过户不就完了吗，怕缴税是不行，迟早是要过地，你如果实在不想过，公证一下也可以，公证中没有必要提及你姐夫一方，跟他无关。现在房屋产权证还没有下来，但是有证据证明是你姐的婚前财产，你在没过户之前签个转让协议公证一下，倒也是个上策。
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