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土地

吉林－白山 07-14 02:49 悬赏 5 发布者:几万元给我留言回答:(4)

1986年我家有新增人口，此时本村李某家人升学户口变迁，上交了土地，村里就给了我家耕种。但当时都没有履行手续，只是在农业税上体现了我家耕种此地。2003年新《土地承包法》实施，我家取得了该土地使用证。2009年该地被征用，并给予几万元补偿，李某向我家索要。现在已经向当地土地仲裁提请审理，请好心的律师帮我指明出路。谢谢您了。

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[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2011-07-14 06:28

毕长明律师解答：
1、根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，以《农村土地承包经营权证》载明的权利人确定承包人，若你家取得的《农村土地承包经营权证》上载明的承包地包括你家于1986年后分得的那部分承包地，则你家就享有该部分承包地的承包经营权；
2、虽然根据国家关于农村承包地的一贯政策，即“增人不增地、减人不减地”，但这只是一项原则，具体操作中，发包方可以进行微调；
3、李家作为承包方主动交回承包地是《中华人民共和国农村土地承包法》所允许的，交回之后，发包方如何处置，也与李家无关；
4、若李家全家均迁入设区的市（如白山市），且转为非农业户口的，则自1986年其交回承包地那天期将不再享有农村土地承包经营权；相反，则本轮承包到期后，在新的承包期内，仍然享有农村土地承包经营权；
5、根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的规定，一方当事人申请仲裁的时效期间为二年，很明显李家的仲裁申请已经超过了仲裁时效，不应当得到法律的支持。