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出租人要付违约金吗?
07-14 15:26 悬赏 5 发布者:sansiy…… 给我留言 地区:广东-广州 回答:(3)
甲方从商场租来的商铺,转租给乙方,到期为2011年10月30日,但其跟商场的合同到期为2011年6月30日,后因乙方跟商场申请,商场将商铺直接租给乙方,故甲方违约,合同约定,甲方违约退回一个月铺租,以及返还之前交的2个月保证金,但现在甲方想只返还2个月保证金8000元,不想退回一个月的铺租(4000元)做违约金,请问乙方可以去法院申请支付令吗??谢谢!
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回复时间:2011年07月14日 16时25分
你好,甲方属于违法,可按照合同约定,要求退还押金、承担违约责任或赔偿损失,协商不成的,可起诉解决。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢翁律师的回答,我是乙方,先跟甲方协商,协商不成,再起诉甲方。
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回复时间: 2011-07-14 15:50
建议具体向法院查询办理。
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回复时间: 2011-07-14 16:18
申请支付令效果不怎么好,对方提出异议就没用了,最好是起诉解决。
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