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租赁问题
07-16 09:22 悬赏 20 发布者:915723 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(1)
A是房东，B从A手上租了一个店铺，租期5年，已使用3年剩下2年租期。现在B把店转给我签了一份3年的合同超出了他自己剩余的使用期。店铺目前还没有开张，所以没有造成事实经营。A知道B转租的事情，但是他当时也没明确表态是否同意。
问题1――A是否有权马上终止B的剩余2年合同？是否需要赔偿B的损失？
问题2――A起诉B终止合同的证据是不是必须要取得B转租给我的那个合同原件，复印件行不行？
问题1――A是否有权马上终止B的剩余2年合同？是否需要赔偿B的损失？
问题2――A起诉B终止合同的证据是不是必须要取得B转租给我的那个合同原件，复印件行不行？
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师
- 电话：13418954058
- 94357积分
回复时间：2011年07月16日 09时24分
1,A是否能终止，要看A与B之间的合同有无对不能转租有约定。
2，不一定的，只要你与B之间有转租的事实就行了。
2，不一定的，只要你与B之间有转租的事实就行了。
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