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租的门面，做10几年生意了，现在政府拆迁范围内，合同还有几个月，拆迁办的现在经常来催搬迁，房东不给补

湖北－武汉 11-23 15:31 悬赏 0 发布者:1448262208 给我留言回答:(5)

租的门面，做10几年生意了，现在政府拆迁范围内，合同还有几个月，拆迁办的现在经常来催搬迁，房东不给补偿，应该怎么维权自己的损失和门面的装修费？

问题补充：

拆迁办要我和房东沟通，房东推迟，不露面。公房私卖，也没有通知租户，租户不是在同等条件下有优先权吗

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回复时间： 2015-11-23 15:55

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。还在租赁期内，应当给予补偿安置。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。