关于租户遗留物品处理及应诉准备

我跟中介的是两方“房租出租委托代理合同”。中介跟住户的是三方“房租租赁合同”（有房主信息，我方没有签名） 。我也不知道中介把房子租给谁了。
在合同期间，由于房子涉及旧房改造（水、电、窗户），一定程度上影响了住户正常生活，我在旧改期间到房子里跟住户有过几次交流，住户并没有当面提出反对旧改、还提议我趁机把房子其他地方都改造下（灶具、门窗、灯具、地板等），口头征得住户同意后我去缴纳装修费用，在旧改同时进行了部分装修改造，在这期间住户一直配合装修房开门等，跟我也有短信沟通交流。
后来住户以此拒不交租金（给中介），且要求赔偿他们由此带来的家人健康、小孩学习变差等等损失。三方谈不拢（我与中介两次找该住户沟通，对方只是索要赔偿）。
中介在超过合同缴纳租金期限之后一个月左右直接换锁把住户清走了，住户的东西还留在我的房间里。（中介不一定跟住户在签合同时说明房子要旧改，至少在他们的合同上没有说明）
中介随后也跟我终止了合同。
住户的物品还在房间里，现在我该如何妥善处理住户的物品吗？我不能一直让这些东西占用我的房间呀。
据说住户要诉讼，会涉及我方吗？如涉及我该如何应对？