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购房法律咨询
河南－洛阳 07-16 23:22 悬赏 5 发布者:幸福莎莎 给我留言 回答:(2) 我们现在打算购买一套住房，该住房是村里大队开发的，但是对外出售，08年甲购买一套住房当时大概支付了9万元，现在甲要出售他的住房，我打算购买，可是该村的所有房子都没有房产证，只有一张某某某购买某号楼某某房屋和一张当时交款的收据。甲称明年统一办房产证，他可以将购房合同变更成我的名字走一手房手续。我想问下是不是将合同变更成我的名字就行了，我不太放心想公正下，这样的手续保险吗？
问题补充：
若能办理该村的户口，会不会保险一点？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-16 23:30
这样的手续仍然不保险。
追问：
那应该怎样做才能维护我们的合法权益呢？
回答：
现在买这样的房子有一定的风险。
追问：
最坏会怎样？是不是要购买有房产证和土地证的房子就没有问题了？
回答：
最坏是怕以后被撤掉。两证齐全才放心。
追问：
谢谢您！
回答：
不客气，欢迎咨询。
追问：
如果可以办理该村的户口，但无房产证，那么购买此房的风险是否会降低？
回答：
联系不大，房产只看房产证。
- [河南-洛阳]
- 刘
- 给我留言
- 3523积分
回复时间： 2011-07-19 10:33
你不是同村的人，恐怕公正不了，这样的手续不保险！
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