违反厂房租赁协议

厂房租赁协议

经甲乙双方协商达成如下协议：
一、 甲方位于东屿村浦潭边850平方米（其中空地350平方米）的厂房租赁给乙方使用。租赁期为5年，即从2009年6月1日至2014年5月31日止。厂房租金为24000元/年，乙方每半年缴12000元租金给甲方。
二、 乙方应在租赁期满前一个月提出是否继租，经甲方同意后重新协商，在同等条件乙方优先。甲方在租赁期内有义务协助乙方车辆方便进出社区厂内。
三、 在租赁期内水电费由乙方自行负责，乙方可根据自己的经营特点进行装修但房屋结构不得更改。租赁期满后乙方有权搬走属于乙方设备、货物等。
四、 在租赁期间乙方要遵守村规民约，如有人在厂房捣乱，甲方有义务协助调解。如遇自然灾害各方财产自行负责。如在租赁期间内，遇到生产过程环节人为使厂房损坏，乙方要进行维修。租赁期间，如政府征用双方只能服从，但甲方不得提前终止协议。
五、 在签定协议后，甲方必须保证厂房内门、窗、空地、卫生间在近期施工完整。
六、 乙方在租赁期内，对租赁的厂房和空地只能租用，不得转让和转租。
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本协议一式两份，甲乙又方各执一份，自签字后生效。
乙方经营不起来想提前解除协议 怎么处理好啊