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关于公证先后的问题

山东－济南 07-18 09:12 悬赏 20 发布者:困惑2011…… 给我留言回答:(6)

2000年父亲再婚，再婚后与我到公证处做了一个公证，将父亲名下的一处房产公证给了我，可是今年父亲去世，又立了一个遗嘱却将房产留给了再婚后的妻子，请问专家这处房产应该留给谁？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-07-18 09:21

公证遗嘱效力最大，如果没有撤销，还有以公证遗嘱为准

[山东-日照]
任远律师
93758积分

回复时间： 2011-07-18 09:33

应当归你，因为父亲赠予你房产在前，而且作了公证，经公证的赠予一般是不能撤销的。

[山东-济南]
于柱律师
42205积分

回复时间： 2011-07-18 10:17

倾向于后面的遗嘱有效，就效力讲，两份都有效，但后一分压制前一份的效力。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-18 13:25

应根据房屋的权属归属，以及你和你父亲的公证书的内容区别对待。如果涉案房屋为你父亲的个人财产，后一遗嘱真实有效，分析如下：
1、如果属于遗嘱公证，而给你继母的遗嘱非公证遗嘱，则房屋应由你继承；
2、如果属于遗嘱公证，给你继母的遗嘱也为公证遗嘱，则房屋应由你继母继承；
3、如果属于赠与公证，并房屋未办理产权变更，后一份遗嘱真实有效，则应由你继母继承。