房产证怎么才能办到我的名下

我母亲单位于2000年集资建别墅,我以她的名义出资购建了一套(共有96套),当时因开发商只同意以单位职工的名子签购房合同,所以我手上只有一张以我母亲的名子与开发商签定的购房合同,后来开发商以各种原因拖至今天仍未替我们办房产证,现在我母亲已经病危,如果我母亲去世了,以后的房产证该怎么办呢?我母亲和我父亲已经各写了一张遗嘱,说明这套别墅是由我出资购建的,以后只由我以继承的方式得到它的产权,我的其他两个兄弟不得继承,不过遗嘱没有去公证，我的两个兄弟也不会有意见，我担心到时房产交易所会不会同意将房产证办到我的名下.这种情况该怎么办为好，恳请律师指教，谢谢了。