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能否提前解除租赁协议？
07-20 00:06 悬赏 25 发布者:waidon…… 给我留言 地区:广东－梅州 回答:(4)
我有一个杂间约5平方，因临街，按店铺出租，2008年订立了10年的租赁协议，每月180元。现在我要将杂间收回自用，能否提前解除协议？如果解除协议的话，要如何赔偿才合适？
问题补充：
原来签订的租赁协议没有约定违约责任。已经预收了2011年7-12月的租金，应如何退回？如果承租人不愿搬离，能否规定一个时间强制收回？真要强制收回的话，向哪个部门申请？还是自己组织人手强制清理？
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2011年07月20日 00时23分
根据合同法的规定，双方当事人协商一致可以解除合同，或出现法定或约定的情形时，当事人可以解除合同。依据你以上所述，你可以与对方协商解除租赁合同。建议你聘请律师代理解决。
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-07-20 16:20
按合同约定处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-07-20 21:20
能提前解除租赁协议，但可能得交违约金。
- [广东-梅州]
- 张进云律师 VIP
- 电话：13723654828
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回复时间： 2011-07-20 22:49
能提前解除，但要支付违约金。
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