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这房能不能买
河南 07-20 08:13 悬赏 5 发布者:conque…… 给我留言 回答:(6) 1，私人投资，小产权，没有房产证，只有一张公正证书，2，以后拆迁了，怎么赔偿， 请给我详细的，有效的解释。谢谢！
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701791积分
回复时间： 2011-07-20 08:23
答：1、此类房屋可以在符合一定条件的人之间流转；2、向合法占有人发放补偿款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-20 08:57
房屋可以买，但是按照法律规定房屋的所有权并非你所有，如果遇到拆迁时你的权益不能得到保障。另外，你购买的房屋不能正常在市场上交易，不能办理抵押等。
建议你谨慎处理。
建议你谨慎处理。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2011-07-20 09:01
你好，有很大风险，建议谨慎购买！如果买卖无效，则很难得到拆迁补偿！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-20 10:23
如果是私人投资，将来就不好说，因为现在政策不是很明朗。如果是村委会投资的，还好说。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-07-20 10:41
您好，没有办理房产证无法证明你是产权所有人。拆迁补偿的对象是房产的所有人。
- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 15595积分
回复时间： 2011-07-20 12:03
你好，有风险，如果很想买，可以签订详细有效的协议。
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