协议离婚后前妻不配合房产分割 今年3月份离婚时我们自带离婚协议

协议离婚后前妻不配合房产分割 今年3月份离婚时我们自带离婚协议，自带的协议上包括孩子抚养和房产归属做了明确的描述，房产属于我的婚前财产归我所有，但是民政局要求用他们的模板，上面房产这一栏写的是无房产三个字，现在我打算把老房子卖掉后换一套新房子，卖房过程中了解到协议离婚或者法院判决离婚后，需要按照离婚协议或者判决书到房管局做房产分割，否则无法过户给别人；且我在一个新楼盘交了两万定金定了一套房子，新房的定金如果未按时交首付是不退的，老房子也已经同买家签订了合同需要在本月前完成过户，如约定时间不能过户我是存在违约的！目前前妻不配合我去做房产分割，可能导致我买房卖房都存在违约，听说去法院可以起诉要求她配合办理分割，判决后不还不执行法院可以开具说明给房管局要求强制执行，但是这需要比较长的周期，请问因为她的不配合导致我造成违约产生的损失可以要求她赔偿吗？ 1）我希望了解民政局统一模板的离婚协议上写的是无房产，我们自己带去民政局的协议时有明确的房产归属的（写明的房子属于我的婚前财产），这个无房产到底怎么理解。 2）前妻不配合做财产分割导致我卖房和买房存在的违约，这个损失是否可以让她赔偿。 3)真个诉讼流程周期需要多久？