违约金如何减少

谢谢您的回答。还有点问题请教：
1。租赁合同中写明房租一年一交，但是因我方提前解除合同，第二年交了一个月房租后就搬走了，对方已经收下了一个月房租，是否表示合同自接收这一个月房租开始解除？
2。因一审判决是3月份宣判的，判双方从3月底开始解除合同，我方2月底就搬走的，那么3月的房租是否还要交付。（一审的时候，对方就针对违约金，现在判决下来了，对方不满意，所以又找了漏洞，要求赔偿3月份房租）

1、可以这么认为。
只交一个月房租是房东同意的，说明双方已经就解除租赁合同达成一致；对此，房东可能会狡辩说：只同意你方“先”交一个月，余款以后再交，并不是同意“只”交一个月。
这时就需要法官根据生活经验来判断采纳谁的观点。
2、如果你方同意一审判决，说明3月份合同仍在履行，就算你们已经搬出来了，但是租金还是要交的。房东不需要特别提出赔偿3月份房租，只需要在执行阶段要求你支付3月份房租就行了。
如果你方不愿意交，需要向二审法院提出：双方从2月底就已经解除合同了。

1.补充一点：我方是因为2月底就要搬走，所以没有“先交”和“只交”，按合同2月份是要交一年的房租的。房东要求我方交了2月的房租再走，这样还能算合同达成一致解除吗？
2.执行阶段就要我方支付房租吗，这样的话，现在因对方申请了二审，所以合同还是没解除啊，那么这个阶段房租我们也得支付吗？
3.不同意一审判3月的解除合同，二审中需要提出，是开庭当天可以提出，还是要提前提出的？

1、房东要求你方交2月的房租再走，这样的话就是合同达成一致解除。
2、二审法院如果维持原判，房租按照一审判决书，交到3月底；
二审如果改判，房租按照改判的内容来交。
3、你方不同意支付3月的租金，也就对一审判决有异议，也要依法向二审法院提交民事上诉状。
这是一种非常特殊的情况，庭审中，你们双方都是上诉人。但是在表述的时候，你方提交的上诉状上你方是上诉人，对方是被上诉人。

1.那么合同是2月底就解除咯，一审判决，合同3月底解除，我方赔偿3个月违约金，赔偿里没写明是否包括3月房租，所以对方申请二审时添加了这条。
2.如果没提交上诉状，上诉状可以在二审当天能提交吗？

3个月的违约金和3月份的房租是两回事，房东只需要在执行阶段提出3月份房租就行了，在上诉时提出赔偿是多此一举。
上诉状必须要在收到一审判决书之日15天内提出，否则不能再提。

二审有增加的内容，如果调解不成，还要发回重申，那么一审重审时还能提出上诉吗？

一审重审，判决后，还可以就重审的判决提起上诉。