谁来保护我的权益

本人于去年十一月租下2个门市，签下了五年合同。可是，现在，房东的儿子因为赌博输钱了，要卖这2个门市。他想单方面终止合同，违约金还只想赔2千。。我也是自己才创业，前期投入都是7、8万啊，才做半年的生意，真的很无奈。