抵押房屋贷款 全部借给朋友

用我的房子帮朋友抵押贷款 ，这个借款合同能约束他按时还款吗  怎样添加内容  证明我房屋抵押贷款还款跟他有直接关系 或者能最大限度约束他


                             借款合同
    出借人（债权人，以下简称甲方）:______________________________________ ________________________________ （包括详细名称、住址、身份证号码、联系电话）
借款方（债务人，以下简称乙方）:______________________________________ ________________________________ （包括详细名称、住址、身份证号码、联系电话）
保证人：______________________________________ ________________________________ （包括详细名称、住址、身份证号码、联系电话）
根据国家有关法律规定，甲乙双方就借款相关事宜达成如下条款，签订本合同，双方共同遵守：
一、借款用途：
　　二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币----元。
支付方式：  甲乙双方一致同意按照下列（       ）方式支付
A乙方按照甲方指定的账户转款；
          B乙方直接向甲方支付现金，甲方收款后出据现金收据；
          C双方约定的其他支付方式。
　　三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用时间计算利息,并支付利息。在合同规定的借款期内,年利为---%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率---%（根据法律规定，接待利息不能超过银行同期贷款利息的四倍）。
利息的支付方式，甲乙双方可以约定选择下列方式（     ）：
A按照一个月结算一次；
B按照一个季度结算一次；
C借款到期后一并结算支付；
D双方约定的其他结算支付方式。
　　四、借款期限
　　借款期限从_______年_______月起至_______年_______月止,按本合同规定的利息偿还借款。借款逾期不还的部分，借款方有权限期追回本金及利息，并有权主张逾期还款利息。
　　五、保证条款
　　(一)乙方根据公司股东会议决议，同意用__________________公司的全部股权做抵押向甲方借款，并到工商部门办理备案登记等手续,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权依法行使抵押权。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
　　(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人________________________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
（五）乙方逾期还款，甲方有权向借款方及保证人依法主张债权，甲方为实现债权所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、资产评估费、鉴定费、变卖、拍卖费、保险费、公证费、执行费等费用均由借款人承担，保证人承担连带保证责任。
　　六、合同争议的解决方式
　　双方协商解决，解决不成，双方一致同意提交原告所在地人民法院管辖。
　　七、本合同自__________________生效。本合同一式_______ 份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。


甲方(签字、盖章)：____________          乙方(签字、盖章)：________________

保证人：_____________________________________________

　　合同签订日期______________合同签订日期______________
附：乙方营业执照、法定代表人身份证复印件、保证人身份证复印件等