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赠予
07-22 23:21 悬赏 0 发布者:周瑶瑶 给我留言 地区:浙江－浙江 回答:(2)
甲乙双方中，如乙方同意与甲方结婚，则甲方会将其名下的房产赠予乙方，如乙方不同意结婚，则甲方不会赠予房产，这个赠予合同是有效的还是无效的？
房子现在还在贷款，那赠予后贷款是不是需要乙方负责？不去公正这份协议有没有效呢？
房子现在还在贷款，那赠予后贷款是不是需要乙方负责？不去公正这份协议有没有效呢？
问题补充：
以后房子算是甲乙双方共同财产还是乙方个人财产呢
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回复时间：2011年07月22日 23时33分
1.如果甲方没有房子的产权证的话，无权处分该房屋。
2.甲方取得房屋的产权证，该协议有效。
2.甲方取得房屋的产权证，该协议有效。
追问：
以后房子算是甲乙双方共同财产还是乙方个人财产呢
回答：
赠与你的，属于属于你的个人财产。
追问：
如果不公正那有效吗
回答：
不公正也有效。但是房屋赠与你之后，肯定要办理过户手续，建议还是公证一下。
追问：
婚前财产如果做公正的话，是不是就不算是共同财产了，还是是按照公正的内容来做？
回答：
如果做婚前财产公证，房子属于甲方，但是甲方有权自由处分自己的房产，一样的可以将该房产赠与乙方。
追问：
那婚前在他名下的房子，做不做公正是不是结婚后都仍旧是他的个人财产，而不会成为夫妻双方的财产？
回答：
是的。婚前的财产属于其个人财产。
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